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宅基地合作建房协议(农村宅基地合作建房协议范本)
以前农村的房子大多是口头协议建的，根本不签合同。一旦出现纠纷，往往很难解决，业主和建筑商的利益也无法得到保障。那么建筑合同应该包括哪些内容呢？需要注意哪些问题？今天就和大家分享一下农村建房应该注意的事项。
一、合同范围
1.签订建筑合同时，一定要有明确的合同范围，如地基、主体、水电、外装修等。
2.在许多合同中，业主和施工队在履行过程中因施工范围模糊和疏漏而产生纠纷。
二、施工图纸
1、更好有详细的施工图纸，施工图纸作为建筑合同的附件，为保证合同的履行提供重要依据。
2.如果没有图纸，施工过程中的纠纷会更多，一定不能忽视。
三。合同成本
1.一般来说，成本是双方最关心的问题，业主担心钱花完了，房子建不好；施工方担心房子建好了，钱没到位。
2.合同包括总价合同和单价合同。如果是单价合同，是以建筑面积为单位的，所以面积的计算方法一定要约定清楚。
四。付款方式
1.按照计划付款对双方来说都很容易接受。如果开工前施工队要求支付比例较大，业主要慎重。
2.进度款应分几次支付，每次支付比例由双方协商确定。
动词 （verb的缩写）合同期限。
1.很多承包商同时承接很多工地，往往因为人手不足或组织不力，进度缓慢。专业施工队三四个月就能盖好房子，而他们需要半年或一年。
2.在合同中要约定清楚工期，工期延误如何处理，什么情况下可以顺延工期(如不可抗力、春节、50年一遇暴雨等因素)。
不及物动词质量和安全
1.明确工程质量的验收标准，是否有质量保证金，质量问题的维修条件和使用年限。主体结构将在设计使用寿命(50年)内得到终身保证。
2.明确双方的安全责任，规定业主、亲友、邻居进入施工现场，发生安全事故如何认定责任，发生安全事故施工方自身人员责任认定条款。
